Altlasten
Flächenhafte
Erfassung


In früheren Zeiten wurde oftmals sorglos mit umweltgefähr-
denden Stoffen umgegangen. Zum Großteil als Folge des Wissensdefizits wurden Böden seit Beginn der Industriali-
sierung im Rahmen von militärischer Nutzung, industrieller und gewerblicher Produktion sowie der Beseitigung daraus resultierender Abfälle in großem Maße kontaminiert und stellen z.T. bis heute in Form von Altlasten Gefahren für die Umwelt dar.

Eine flächenhafte Erfassung verfolgt das Ziel, diese Altstand-
orte und Altablagerungen zu ermitteln, abzugrenzen und zu kennzeichnen. Als Quellen dienen Gewerbebücher, Orts-
chroniken, Adressbücher, Branchenverzeichnisse uvm.

In einem weiteren Arbeitsschritt erfolgt die Validierung der erhobenen Verdachtsflächen durch Ortsbesichtigungen, Auswertung von Bauakten oder Eigentümerbefragungen.

Auf diese Weise wird die flächenhafte Erfassung zu einem wesentlichen Baustein der städtebaulichen Planung und des kommunalen Flächenmanagement. So spielen die hier gesammelten Erkenntnisse eine entscheidende Rolle bei der Bauleitplanung, im Baugenehmigungsverfahren, beim Liegen-
schaftsverkehr und der Grundstückswertermittlung. Insbeson-
dere die Wirtschaftsförderung ist bei der Vermarktung freier Gewerbeflächen auf verlässliche Informationen aus diesem Kataster angewiesen.

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